房贷计算器_2017最新房贷利率计算器-【无锡98指南针】
2020-10-27 15:55:44
为什么？房贷计算器计算和银行还款金额不一样
房贷计算器计算出来包括但不限于，和银行还款金额是不一样的，银行房贷金额是随时间是银行利率较大的。到目前为止贷款利息下计算的加权最终，并不意味今后拿走年金。就像年轻人代款都没有基准利率上浮为4.9%（2年不超时间是银行利率），现如今年中央人民银行采取央行降准，将2年不超代款贷款利息调正为5%，如此20的1月1日起，代款者则以5%的贷
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等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
公积金贷款利率
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
| 2008.10.09后 | 4.32% | 4.86% |
| 2008.11.27后 | 3.51% | 4.05% |
| 2008.12.23后 | 3.33% | 3.87% |
| 2010.10.20后 | 3.50% | 4.05% |
| 2010.12.26后 | 3.75% | 4.30% |
| 2011.04.06后 | 4.20% | 4.70% |
| 2011.04.06后1.1倍 | 4.62% | 5.17% |
商业贷款利率
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
| 2008.12.23后基准 | 5.76% | 5.94% |
| 2008.12.23后上限 | 6.34% | 6.53% |
| 2008.12.23后下限 | 4.03% | 4.16% |
| 2010.10.20后1.1倍 | 6.56% | 6.75% |
| 2010.10.20后基准 | 5.96% | 6.14% |
| 2010.10.20后85折 | 5.07% | 5.22% |
| 2010.12.26后1.1倍 | 6.842% | 7.04% |
| 2010.12.26后基准 | 6.22% | 6.4% |
| 2010.12.26后85折 | 5.287% | 5.44% |
| 2010.12.26后7折 | 4.354% | 4.48% |
| 2011.04.06后基准 | 6.65% | 6.8% |
| 2011.04.06后1.1倍 | 7.32% | 7.48% |
| 2011.04.06后1.15倍 | 7.65% | 7.82% |
| 2011.04.06后1.2倍 | 7.98% | 8.16% |
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