限价房这个词经常出现在我们的视线中，但又很少有人真正的接触到它。我国相关的法律对限价房的交易作了规定，它不像商品房一样可以自由买卖，它的买卖需满足一定的条件。那天津限价房是什么意思，它的申请条件又有哪些?

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

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限价房的政策解决了一部分人买房难的问题，因为限价房便宜，使更多的人可以有房住，也是因为限价房的特殊性很多人都想购买限价房，但是购买限价房不是任意购买的，是有一定的条件限制的，下面律师365小编介绍一下天津限价房申请条件以及其他相关知识，大家参考一下限价房的申请条件。

1、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

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近几年，全国的房价都在不断的上升。这也给很多工薪阶层买房带来了很多的困难。工资的涨幅永远跟不上房价的涨幅。但是国家也是为了更全面的照顾所有人，为了所有人都能有一个家，推出了限价房。天津作为北京临近城市，房价涨幅更是特别大。那么天津限价房申请流程是什么样的呢?

(一)申请。由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件：

1、申请人及家庭成员身份证;

2、家庭成员户口簿;

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限价房因为价格比普通商品房低很多，它一直受到买房者的青睐，但并不是所有要买房的人都可以申请限价房的。天津市最近一直有一个传闻，说2017年国家会对天津取消限价房。那天津限价房取消吗?

一、天津限价房是否会取消

小编目前并没有在网络上找到天津限价房取消的消息，限价房作为国家调控房价的一个重大的举措，在短时间内取消，通?；嵬ü喙氐牟棵欧⒉纪ㄖ?，所以如果暂时大家还没有接到确切的通知，还是不要轻易地下结论。

二、天津限价房的申请条件

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为了解决现在买房难，房屋供需矛盾的问题，国家和各地政府推出了限价房政策，限价房的价格比起商品房价格更加亲民，而且限价房在一定程度上可以调控房地产市场，解决一部分人的买房问题，限价房的价格是一定的定价原则的，下面小编就讲解一下通用的限价房定价原则，对天津限价房价格有疑问可以作为参考。

一、限价房价格定价原则

1、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。

2、销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。

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限价房是政府推出的针对于中下等收入水平的普通城镇居民的一种保障住房的政策，希望通过此政策的推出，可以提高城镇居民的生活水平，改善其居住条件，从基本上保障中低收入家庭的基本生活条件。每个地方因地区差异，在政策落实上也会有所差异，接下来一起和律师365的小编先去了解一下天津限价房政策吧!

一、天津限价房申请条件

1、申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

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